Как я накопил на квартиру личный опыт

Краткое содержание:

Как накопить на квартиру? Опыт жизни в режиме жесткой экономии

Как я накопил на квартиру личный опыт

Мария Багалексис пять лет мечтала о собственных квадратных метрах. Она скрупулезно собирала каждую копеечку, экономя практически на всем. Уже через пять лет девушка смогла позволить себе квартиру в Северном Лондоне. Мария рассказывает, как нужно экономить, чтобы собрать почти 40 000 долларов США.

История успеха молодой девушки, которая накопила на квартиру

В 29 лет Мария Багалексис для себя определила, что не будет тратиться ни на один товар, который ей не нужен. Сначала она отказалась от кофе на вынос, потом решила не ездить на личном автомобиле, променяв его на общественный транспорт и пешие прогулки. Вишенкой на торте стала привычка брать с собой на работу еду, а не покупать в кафе или столовых.

По словам девушки, все усилия и жесткая экономия действительно стоили того, чтобы спустя несколько лет стать владелицей собственной недвижимости. Мария также перестала тратить деньги на прогулку с друзьями в выходные дни, а все свободное время посвящала работе.

Как экономить, чтобы купить собственные квадратные метры?

«Однажды я сказала собственному отражению: “Я начала копить сбережения пять лет назад. Я работала сверхурочно каждые выходные в течение многих лет, поэтому я смогла собрать серьезную сумму»».

Девушка полностью изменила свой образ жизни и стала более ответственной, распоряжаясь деньгами. Она поняла, что если хочешь купить что-то дорогое и ценное, то нужно уметь управлять бюджетом.

Она сказала: “Я продала мой хороший автомобиль BMW и приобрела более дешевую модель Toyota Auris. Так я сэкономила на дорожном налоге и топливе, а также снизила стоимость страховки”.

Мария Багалексис выбрала себе новую работу, которая находилась ближе к дому, бросила членство в тренажерном зале, а также смогла экономить по 48 долларов в месяц на телефонном счете. Отказ от кофе на вынос и привычка брать с собой домашнюю еду на работу сэкономила еще 50 долларов.

Источник: https://BusinessMan.ru/news/kak-nakopit-na-kvartiru-opyit-jizni-v-rejime-jestkoy-ekonomii.html

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей – личный опыт

Покупка недвижимости – это желанное и необходимое приобретение для многих семей, особенно учитывая тот факт, что в России жилищный вопрос стоит очень остро. Но накопить сумму в несколько миллионов с зарплатой 30 тыс.

в месяц сложно, ведь часть денег будет потрачена на продукты питания, одежду, средства гигиены и другие нужные вещи.

Впрочем, реальные способы улучшить жилищные условия существуют, и накопить на квартиру с маленькой зарплатой вполне реально.

Ипотека – единственный способ купить квартиру?

Наиболее очевидным, быстрым и простым способом покупки квартиры семьей с небольшим доходом является оформление ипотеки. Эксперты не рекомендуют этот вариант, так как переплата процентов в банк за несколько лет может превысить сумму кредита – это крайне невыгодно. С другой стороны, ипотека оправдана в нескольких случаях:

  • если живете в съемной квартире, ежемесячно вносите арендную плату – при ее размере свыше 10 тыс. руб. копить на собственное жилье будет проблематично;
  • подпадаете под критерии программ государственной поддержки – например, в семье есть военный или маленькие дети, поэтому кредит будет предоставлен по льготной ставке, не превышающей уровень инфляции;
  • планируете оплатить часть покупки материнским капиталом – скидку в чуть более 500 тыс. руб. можно потратить далеко не на все приобретения, поэтому квартира является хорошей инвестицией;
  • сможете воспользоваться налоговым вычетом – то есть, имеете официальную работу, поэтому хотите вернуть 13%, уплаченных в бюджет со своей заработной платы.

Ипотека – не единственный способ купить квартиру при зарплате в 30 тыс. руб. Но этот вариант отлично подходит людям, которые не умеют копить и тратят все свободные деньги – вносить ежемесячные платежи в банк все равно придется, вы же при этом будете жить в собственной квартире.

За сколько лет можно накопить на квартиру – примеры расчетов

Получая 30 000 в месяц, накопить на квартиру вполне реально, просто откладывая деньги. Сколько времени для этого потребуется?

  1. Если ежемесячно класть в копилку 10 000 – сумму, посильную для семьи с таким доходом, для покупки потребуется около 10 лет;
  2. Если существенно сократить свои траты, отказаться от путешествий, сладостей, вредных привычек, дорогой косметики, частого посещения развлекательных центров, в месяц можно откладывать до 20 000, соответственно, срок уменьшится до 5 лет;
  3. Если деньги хранить не под подушкой, а инвестировать их в низкорисковые активы, получая прибыль, удастся сократить период накопления до 4 лет;
  4. Если поискать дополнительные источники дохода, можно еще снизить время, за которое вы наберете сумму для покупки собственной квартиры.

Вместе с тем, необдуманная и чрезмерная экономия часто становится причиной ссор в семье, поэтому отказываться от необходимых продуктов, есть только самую дешевую пищу и полностью исключить отдых из своей жизни нельзя – это пагубно скажется на отношениях между родственниками.

5 полезных советов, как накопить на квартиру быстро

Если вы не хотите прибегать к ипотеке и планируете накопить на покупку квартиры самостоятельно, необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  • Обязательно инвестируйте свой капитал – хранить деньги под подушкой невыгодно, так как инфляция ежегодно будет съедать свыше 10% от накоплений, таковы ее реальные темпы. Целесообразно открыть вклад в банке, покупать государственные ценные бумаги, вкладываться в ПИФы;
  • Не стремитесь сразу накопить на квартиру своей мечты – это утопия. Лучше действовать поэтапно, имея на руках достаточную сумму для приобретения хотя бы комнаты, вкладывайтесь в такое жилье, а затем, отложив дополнительные средства, осуществите перепродажу;
  • На недвижимости тоже можно неплохо заработать – когда в распоряжении появится хотя бы минимальная сумма, отслеживайте доски объявлений, собственники могут срочно продавать жилплощадь по привлекательной цене, торг никто не отменял;
  • Вкладывайтесь в строительство на стадии котлована – застройщики предлагают более низкие расценки за кв.м., чем когда объект уже полностью подготовлен к сдаче;
  • Откажитесь от хранения денег дома – вы всегда найдете повод совершить необдуманные траты, тогда о быстром накоплении не будет идти и речи.

Помните, что с зарплатой в 30 000 накопить на свою квартиру реально, но требуется дисциплина и разумный подход. Деньги не должны лежать, они обесцениваются со временем, поэтому нужно найти им достойное применение – депозит в банке, вложение в облигации, открытие собственного бизнеса или партнерство с другими предпринимателями.

Что нельзя делать, если хотите накопить на квартиру?

Накопление денег – это целое искусство, которому не учат в школе совершенно напрасно. Именно поэтому многие люди, желающие обзавестись собственными квадратными метрами, допускают типичные ошибки при накоплении:

  • Покупают первое попавшееся жилье, на которое хватило денег – как итог, объект окажется неликвидным, состояние дома ужасным, а соседи невыносимыми. Квартира из инвестиции превратится в обузу;
  • Не контролируют свой бюджет, полагая, что мелкие расходы, например, оплата проезда, покупка кофе или конфет к чаю, являются несущественными, никак не скажутся на крупном накоплении;
  • Вкладываются в бизнес или торговлю на Форексе без достаточных знаний и опыта, теряют все свои сбережения. Активы с высоким риском – не ваш вариант, если хотите накопить на жилье;
  • Берут деньги в долг, займы МФО и кредиты на срочные нужды – отдавать деньги обязательно придется, но уже с процентами, поэтому лучше от использования заемных средств и кредитных карт на период накопления отказаться;
  • Излишние траты на еду – считается, что на продуктах питания нельзя экономить, но на самом деле, рационализация расходов всегда оправдана. Необходимо меньше покупать готовых продуктов, приобретать товары со скидками, еще лучше – проводить время, отдыхая на природе, собирая ягоды и грибы.

Зарплата 30 000 руб. – не повод, чтобы отказаться от покупки квартиры, ведь с таким доходом вы сможете позволить себе жилье уже через несколько лет.

Главное – правильно копить, инвестировать капитал, чтобы он работал, отказаться от чрезмерных и необдуманных трат.

Вы удивитесь, когда за короткий срок сможете набрать сумму для покупки хотя бы однокомнатной, но собственной квартиры, а в некоторых случаях выгодно оформить ипотеку.

Автор Администратор

Источник: http://personmoney.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-30000-rublej-lichnyj-opyt/

Учимся экономить или как мы накопили на квартиру самостоятельно!

Независимо от того, где вы живете, самостоятельно накопить на квартиру, да еще не залезая в кредиты и долги, сложно, но всё-таки, реально и возможно, если, конечно, упорно задаться целью и следовать ей.

При этом совсем нет необходимости голодать иди ходить в обносках. Примером может послужить мой собственный опыт, а точнее, наш совместный с супругом.

Мы умудрились заработать на квартиру всего за 3 года, при этом я сидела в декрете со старшей дочкой.

Обратите Внимание!

Еще через три года после покупки однокомнатной хрущевки мы спокойно приобрели двухкомнатную улучшенку с огромной лоджией, правда, на первом этаже.

Эта покупка была совершена при наличии двоих детей в семье. Давайте разберемся, можно ли накопить на квартиру и как это сделать.

Учимся правильно тратить деньги

Безусловно, накопления будут зависеть от зарплаты мужа или ваших совместных заработков. В моем случае супруг является настоящим трудоголиком и любит проводить даже свободное время с толком, а не гулять с друзьями, пропивая деньги по барам. Благодаря этому у нас всегда средний стабильный доход, хотя в нашем городе это не очень впечатляющая сумма.

Важно:  Кто брал ипотеку в сбербанке

Считаем семейный бюджет

Итак, что в первую очередь мы сделали? Стали записывать все наши расходы в специальную тетрадку. В течение нескольких месяцев туда вносились любые траты, даже такие мелкие, как спички или хлеб.

Я считала, что мы не транжиры, но строгое ведение бюджета доказывало обратное – тот же поход в кино нередко сопровождался покупкой чипсов, колы и подобной ерунды. Знаете, за несколько месяцев набегала приличная сумма.

Также мы обратили внимание, что много катаемся на такси. Все лишние траты были исключены.

Продумываем экономию на питании

Я уже писала в статье о том, как упростить процесс готовки, что мы нормально питаемся, но при этом у нас отсутствуют перекусы в виде бутербродов с колбасой или сыром, поедание глазированных сырков в неограниченных количествах и т.д.

Завтраки, обеды, полдники и ужины состоят из приготовленных мною блюд, таких как супы, каши, картофель с котлетами, сырники, омлеты и им подобных. Пачка овсянки (1 кг) стоит от 80 р, и её хватает на две недели, 1 литр молока – от 35 р.

Посчитайте, сколько стоит такой завтрак, и обязательно сравните со стоимостью бутербродов. Суп можно варить на бульонке или куриных спинках – вкус ничем не отличается!

В магазин я хожу только со списком и ограниченным количеством денег – это лишает меня возможности накупить всякой всячины, которую я не планировала приобретать. По поводу магазинов есть еще один нюанс – скидки. Я привыкла покупать все по акциям и с приличным дисконтом. Я ни за что не возьму стиральный порошок за 400 рублей, если могу дождаться, когда его ценник опустится до 200.

Экономим на одежде

Тоже самое касается одежды. Я жду конца сезона и покупаю все необходимые вещи с 50% скидкой, а порой дисконт доходит до 70-80%. Кто ищет, тот всегда найдет. У меня есть прекрасная куртка от Adidas, которая стоила в начале зимы 12 тысяч рублей, а в конце – 6500. Думаю, 5500 можно спокойно отложить.

Научитесь пользоваться интернет-магазинами типа Wildberries и Aliexpress, как это сделали мы. Судите сами, домашний костюм, состоящий из легких штанишек и кофточки, стоил мне на Ali всего 550 рублей, в то время как на российских сайтах он стоит от 2000 рублей. Защитные очки для катания на лыжах супругу обошлись в 120 рублей, а здесь они стоят от 500.

Как сэкономить на детях?

Если говорить о расходах на детей, то здесь действует тот же принцип – без излишеств. Мы всегда ждали скидок в детских магазинах и покупали мебель, одежду, средства ухода и т.д.

Те же памперсы мы брали с запасом, если они шли по акции. У нас две дочки, но стульчик для кормления мы купили голубой, потому что он оставался последний в магазине, и на него скидывали 50%.

Не думаю, что желание иметь розовый пересилит желание обладать собственной квартирой.

Я ничего не выкидывала после первой дочки – все чепчики, кофточки, курточки, ложечки и бутылочки были сохранены.

Коляски, манеж, кроватка, матрас, качели и другие атрибуты нам до сих пор служат верой и правдой для второй дочки. Я не вижу ничего страшного в том, что дома младшая носит колготки и маечки старшей и спит в ее пижамах.

У нас есть даже зимняя обувь, которая осталась в очень хорошем состоянии, поэтому малышка носит сапожки сестренки.

Это Важно!

То, что уже не используется, мы обычно продаем. Со стульчика для кормления мы выручили целых 4000 рублей, а купили всего за 5000. Колыбельку мы покупали за 7000 рублей, а продали за 3500. Согласитесь, это лучше, чем поставить данные принадлежности пылиться в кладовку или гараж. В общем и целом, сумма от всех проданных вещей набегает вполне приличная.

Я почти не покупала детское питание, так как сразу начала готовить домашние кашки и пюре. Во-первых, это полезней, во-вторых, дешевле обходится. После года дети переводились на общий стол, и тарелка супа или котлетка для малыша почти никак не ощущается в общем бюджете, чего не скажешь про баночки с покупными котлетками и фрикадельками.

Экономим на досуге и развлечениях

У нас есть развлечения и досуг, но тоже дозированно.

Раз в месяц мы можем сходить в кино, еще реже в кафе, порой ходим компанией в боулинг или бильярд, но больше предпочитаем отдыхать активно: если с детьми, то посещаем горки, парки, большие детские площадки, заезжаем на речку, в лес; если отдыхаем вдвоем, то можем кататься на лыжах, бегать на природе, просто устраивать интересные пешие прогулки по городу или по неизведанным местам в сельской местности. Бесплатных развлечений не так уж и мало!

Можно ли сэкономить на уходе за собой?

Если думаете, как быстро накопить на квартиру, то старайтесь меньше посещать салоны красоты и бутики с дорогой косметикой. Любая девушка может отлично ухаживать за собой в домашних условиях и тратить на это копейки.

Я спокойно пользуюсь недорогими русскими кремами, шампунями и бальзамами – волосы и кожа вроде на месте, причем для 30 лет в отличном состоянии. Мне безумно нравятся народные рецепты в уходе за собой.

Например, я регулярно протираю лицо отваром ромашки и кубиком льда – ни морщин, ни воспалений нет.

Дорогой уход нам навязан с экранов телевизора для того, чтобы зарабатывать на этом. Единственное, что я делаю в салоне – крашу волосы. У меня они очень длинные и самой прокрасить такую длину не получается.

Ногти я обрабатываю сама и вполне успешно. Просто еще 7 лет назад мне супруг подарил отличный маникюрный набор, поэтому мысли тратить деньги на мастера у меня даже не возникает.

Но об уходе в домашних условиях мы поговорим в следующей статье, а в этой продолжим об экономии.

Экономим на подарках

Есть в каждой семье такая статья расходов, как подарки. Мы с родственниками научились договариваться на данную тему. Я заказываю на праздники только нужные вещи как себе, так и детям. Если это дорого, то прошу дарить деньгами, а на собранную сумму покупаю желаемое.

Лечимся правильно и с экономией

Никуда не деться от расходов на лечение. Здесь тоже есть много нюансов. Врачи любят прописать то, что подороже, и очень часто – без надобности. Детей залечивают так, что к школе иммунитет напрочь отказывается работать.

Сколько сиропов от кашля, всяких иммуностимулирующих свечек и капель, жаропонижающих и других пилюль мы запихиваем нашим малышам… Сейчас я не даю половину того, что выписывает педиатр, и, знаете, дети меньше и реже болеют.

Температуру мы сбиваем уксусом с водой, от обычного кашля прекрасно помогают копеечные Мукалтин и сироп Алтея за 40 рублей, нос идеально прочищает физраствор или соль с водой, а не Аквалор по 400 рублей за флакон!

При желании накопить деньги на квартиру самостоятельно, вы всегда найдете лазейки. Меньше тратить не означает хуже жить.

Полезный Совет!

Иногда необходимо посмотреть на это с другой стороны – современная пропаганда роскошной жизни (при этом по уши в кредитах) нам навязывает безумные траты, а мы слепо следуем этому.

Ведь смартфон Sony двухлетней давности также звонит и отправляет sms, как и шестой айфон, только вот разница в цене – десятки тысяч!

А нужен ли крутой мобильник, когда нет своей квартиры? Задумайтесь!

Источник: http://zolotinka.info/uchimsya-ekonomit-ili-kak-my-nakopili-na-kvartiru-samostoyatelno.html

Как накопить деньги на квартиру в 2018 году? Советы и личный опыт

Последнее обновление: 04-01-2018

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств. Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего  удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: «Как накопить деньги на квартиру быстро?»

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Как накопить деньги на квартиру?

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма  порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2018 году они также актуальны.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 — Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А  в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2018 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых — можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 — Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Важно:  Как сделать чтобы штрафы приходили на телефон

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

Еще одна альтернатива вкладам — Индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?

  1. На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.

  2. На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.
  3. Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.

  4. Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
  5. Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру.

    Это не значит что накопить не удастся.

  6. Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.

  7. В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму. Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно.

    И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.

В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.

В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей — контроля личных финансов.

Источник: https://moi-ipodom.ru/gde-vzyat-deneg-na-pervonachalnyj-vznos.html

Как накопить на квартиру

Реально ли приобрести жилье стоимостью 1 700 000 руб. самостоятельно?  Без кредита? откладывая со своей скромной зарплаты. Это возможно – проверено на собственном опыте!

Как показывает статистика, у подавляющего большинства граждан России зарплаты невысоки. Для некоторых является насущной проблемой даже удовлетворение минимальных нужд, не говоря уже о заманчивых предложениях современного мира.

Вот опыт нашей гостьи:

Меня зовут Анастасия, мне 35 лет и живу я в г. Санкт-Петербург. Мне удалось осуществить вышеописанное. Изначально был план накопить на автомобиль, но результат превзошел ожидания. Я поведаю вам собственную схему накопления денежных средств.

Как накопить на квартиру с небольшой зарплатой

Я получила водительское удостоверение 10 (водительских) сезонов назад. Моей целью стала покупка машины. Конечно, у меня не было финансов на ее приобретение. Для этих целей чаще всего берут кредит в банке, но требуется первоначальный взнос. Я начала копить на него.

Со своей зарплаты в 25 000 руб. в месяц я начала откладывать суммы в пределах 5-10 тысяч руб. ежемесячно. Жила у родителей (таким образом не тратилась на аренду жилья). Покупала только самое необходимое (продукты и вещи). Вы задумывались, на что всерьез тратите деньги? Отказывайтесь от спонтанных покупок! Планируйте свои расходы.

Азарт к накоплению средств разыгрался. Мне стало важнее больше накопить, чем потратить. Дополнительно это простимулировало к поиску более высокооплачиваемой работы. Найдя такую, в складчину стали уходить еще большие суммы денег.

Как купить квартиру без ипотеки

Когда я имела на руках почти 200 000 руб. ,(этого хватало для первоначального взноса), решение взять кредит было изменено. Возникла идея положить средства на депозитный счет, чтобы в дальнейшем купить автомобиль за накопленные проценты.

Приобретение машины в кредит означала бы немедленные расходы: выплата кредитной ставки, процентов; обслуживание автомобиля, страхование (ОСАГО, КАСКО), и т.д.

Чтобы сделать вклад, для надежности обратитесь в крупный банк. Выбирайте пополняемый депозит, но без возможности снятия суммы раньше окончания срока вклада (чтобы не возникало соблазна снять денежные средства).

Обратите Внимание!

Изначально проценты по вкладу не высоки. Ведь все зависит от суммы депозита: чем она выше, тем больше дивиденды. На покупку машины я накопила быстрее, чем ожидала.

Мой дикий азарт натолкнул меня попробовать накопить сумму на приобретение жилья. Этой цели я успешно добилась.

По истечению 7 лет с начала вклада было накоплено 1 700 000 рублей (при заработной плате всего 40 000 рублей в месяц).

Следует  отметить, что периодически (примерно через каждый год) я умудрялась ездить на отдых.

Я сняла накопленные по депозиту средства и вложила в строительство жилища. К выбору застройщика подходите тщательно. Спустя три года ожидания,  я стала собственником однокомнатной квартиры (площадью 35 м²) в новостройке. Находится она в городе Всеволожск.

По факту, без ипотеки и каких-либо других обременений, я получила собственное жилье за 10 лет.

Метод подходит только для тех, кто может подождать и имеет возможность где-то жить на протяжении этого времени.

Сколько копить на квартиру

Для наглядности приведу пример расчета.

Ежемесячно сумма депозита пополнялась на 10 000 руб., годовые дивиденды составляли 6,7%.

В 1-й год мы имеем: (10 тыс. руб. * 12 мес.) + 672.0 руб. (мин. % за год) = 120 672,0 руб.

Это Важно!

На 2-й год: 120 672,0 руб. + (10 тыс. руб. * 12 мес.) + 8 107,0 руб.(мин. % за год) = 248 779,0 руб.

3-й год: 248 779.0 руб. + (10 тыс. руб. * 12 мес.) + 16 714,0 руб. (мин. % за год) = 385 493,0 руб.

Ситуация на 4-й год: 385 493,0 руб. + (10 тыс. руб. * 12 мес.) + 25 899,0 руб. (мин. % за год) = 531 392,0 руб.

5-й год: 531 392,0 руб. + (10 тыс. руб. * 12 мес.) + 35 701,0 руб. (мин. % за год) = 687 093,0 руб.

Дальше можно посчитать самостоятельно.

Таким образом, ежемесячно откладывая 10 000 рублей, за 5 лет можно получить на одних только процентах 87 093, 0 рублей, а вместе с накоплениями получается 687 093,0  рублей.

Честно, я сама до конца не верила что смогу совершить такое. Но начав, останавливаться не хотелось. Жалела, что не занялась этим раньше.

Разве это не лучше, чем попусту тратить деньги и влезать в кредиты для совершения крупной покупки? Чем выше будет ставка депозитного вклада, тем быстрее вы накопите крупную сумму.

Как купить квартиру без кредита

Если вы решились последовать моему примеру (начать хотя бы с минимальной суммы депозитного вклада), примите к сведению несколько советов:

  1. Обходите стороной малоизвестные банки

Они не надежны, привлекают соблазнительно высоким процентом годовых. Остановитесь на крупном банке, заслуживающем доверия (вклады будут застрахованы от банкротства, пусть с невысокими дивидендами).

  1. Не стоит «складывать яйца в одну корзину»

Когда сумма, накопленная на депозитном счете, превысит страховую сумму по вкладу, продолжайте вкладывать средства, но уже в другой банк. В случае банкротства первого банка, по закону вы однозначно получите страховую сумму в полном размере.

Итак, экономить и копить деньги не так уж сложно. Следует контролировать себя в тратах. Жизнь непредсказуема и хорошо иметь хотя бы какие-нибудь накопления.

Мы часто тратим деньги попусту, а для приобретения дорогостоящих вещей приходится брать кредиты, которые выплачиваются с процентами. Конечно выбор за вами. После моего опыта, я снова коплю деньги, ведь в планах покупка автомобиля.

Источник: http://privatecottage.ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Способы накопить деньги на квартиру

До сих пор маленькое собственное гнездышко в простой многоэтажке эконом-класса является мечтой многих россиян. IRR.ru собрал несколько способов накопить на квартиру, чтобы вдохновить читателей на первые шаги к ключам от собственного угла.

Экономия и копилка

Самый популярный способ купить жилье — это ипотека. Так вот, представьте, что вы, как и множество других людей, взяли ипотеку и теперь вынуждены железно каждый месяц откладывать фиксированную сумму, а дальше планировать бюджет из оставшихся денег.

Получается, что раньше вы зарабатывали 50 000 руб., а теперь будете «платить банку» (складывать в копилку), например, по 20 000 руб. Чтобы взять эти деньги, придется экономить.

Полезный Совет!

Для начала заведите себе приложение-счетчик расходов и проанализируйте, где можно было бы потратить меньше или вообще отказаться от покупки или услуги.

Самая большая статья расходов — аренда жилья. Чтобы сократить расходы, снимите что-то попроще или на время вернитесь к родителям, если это возможно. Сэкономить на продуктах, бытовой химии, одежде и косметике помогут промокоды, акции, кешбэк-сервисы и совместные покупки.

Подработка

Не советуем искать себе вторую полноценную работу — жить-то когда? Попробуйте найти себя на фрилансе. Даже если у вас нет особых умений, на биржах найдутся несложные задания вроде перепечатки текста, администрирования групп в социальных сетях и проч.

Вам повезло больше, если в чем-то хорошо разбираетесь. Например, знаете матанализ или экономику. Если так, то начните зарабатывать на выполнении семестровых задач и курсовых проектов за студентов. Или можно заделаться репетитором и обучать людей удаленно по видеосвязи.

Может, вы умеете готовить десерты, резать по дереву, шить игрушки и т.д. За хендмейд сегодня с удовольствием платят, особенно если сделано с душой.

Бизнес с небольшими вложениями

Конечно, экономить и начать зарабатывать больше — беспроигрышный вариант. Но таким образом копить придется все равно очень долго. Так что если хотите складывать больше денег в свою копилку, то рискните и начните свой бизнес.

С небольшим бюджетом удастся открыть что-то из сферы услуг или торговли. Например, цветочную лавку или пивной ларек. Идей для малого бизнеса в интернете куча, главное — разобраться, что вам более-менее понятно и интересно.

Перед тем как остановиться на какой-либо идее, просчитайте ее реализацию с учетом особенностей своего региона. Стоит открыть свой бизнес, если ежемесячная прибыль выходит хотя бы на 30-50% больше вашей заработной платы.

Игра на бирже

Обычно чтобы деньги не лежали просто так, их складывают на депозит и ждут, пока накапают проценты. Это самый бессмысленный способ накопить деньги. Банковские ставки не покрывают даже уровня инфляции, а значит, вы не копите деньги, а теряете их, только медленно.

Чтобы приумножить средства, нужно пользоваться инструментами, доходность которых превышает процент инфляции. На бирже такая возможность как раз есть, и для этого открывают брокерские счета.

Можно разбираться со схемами и прогнозами самостоятельно — многие игроки не имеют экономического образования. Здесь нужна интуиция и знания, которые можно получить в интернете или книгах.

Однако за высокие проценты придется платить риском — можно 6 месяцев быть на высоте, а на 7-й неудачно вложиться и потерять весь сколоченный капитал. Чтобы этого не случилось, выбирайте стратегии с низким риском и распределяйте средства по разным инструментам. Но и это не гарантирует сохранности средств.

Если не хотите самостоятельно браться за дело, то доверьте капитал управляющей компании (УК). Она будет править активами за вас, забирая себе долю прибыли. Главное правило — не заключать договор с УК, которая предлагает слишком высокий процент доходности. Это значит, что компания использует высокорисковые стратегии, которые вас разорят.

Альтернативный вариант обычному брокерскому счету — индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Это тот же брокерский счет, с помощью которого можно инвестировать в различные инструменты на бирже, однако пополнять его можно максимум на 400 000 руб. в год, а налогоплательщикам он дает право получить возврат 13% от вложенной на счет суммы или не платить НДФЛ с полученного дохода.

Можно завести ИИС только для того, чтобы получать гарантированные 13% от государства и при этом не совершать никаких действий на бирже. Это актуально для граждан, с заработной платы которых удерживается НДФЛ по ставке 13%.

Другие  способы облегчить покупку квартиры

Если вы уже создали семью и морально готовы продолжать род, то есть отличный повод приступить к этому в ближайшее время. За счет материнского капитала можно покрыть часть затрат на покупку жилья. Правда, сначала нужно обзавестись двумя наследниками.

Другой вариант — все же ввязаться в двадцатилетнюю историю с ипотекой, но при этом сдавать квартиру в аренду. Устанавливая цену размером с платеж, собственники полностью покрывают обязательства перед банком. Однако арендаторы — субъекты непредсказуемые и в любой момент могут съехать. Так что нужно быть готовым в случае чего несколько месяцев самостоятельно оплачивать кредит.

Вспомните фильм «1+1» — за свои художества простой парень из трущоб выручил огромную сумму. Почему бы и вам не задуматься о своем неоцененном творчестве, если имеются зачатки? Напишите, например, книгу или картину. Может, получите не только квартиру, но и всемирную популярность.

Источник: https://blog.irr.ru/view/sposobyi_nakopit_dengi_na_kvartiru

Как накопить на собственную квартиру на фрилансе – за пять лет и с двумя детьми

Своим опытом заработка на фрилансе делится копирайтер Инна. Если хотите поделиться своей историей успеха (или поражения), пишите в телеграм.

После «Трилогии желаний» Драйзера и ежедневно мозолящей глаза мотивационной стены хочется сбычи самых заветных мечт. И умеющий фантазировать правильно должен подкреплять этот сумасшедший запал еще и действиями. Для этого я пишу статью, в которой, надеюсь, вы найдете не только импульс мотивации, но и полезности о том, как превратить мечту в реальность.

Одной из таких стала для меня покупка квартиры. И так как я родилась с антикредитным настроением в крови, пришлось думать о том, как заработать на жилье без посторонней помощи.

Простая арифметика

Скромная однушка с хорошим ремонтом и в хорошем районе областного центра (это не столица, конечно же) в среднем у нас стоит $14 000. Здесь будут хороший панорамный вид из окна, приятные соседи, чистый подъезд, удачная планировка и всё, что необходимо для молодой семьи (возможно с ребенком).

Изначально я хотела накопить на квартиру для себя, но так как на двушку за 5 лет накопить не удалось, на переезд решилась мама. Ей самой просторная двухкомнатная не была так нужна, как нам, семье с двумя детьми. Так что мы удачно обменялись.

$14 000 за 60 месяцев — это 233 доллара в месяц чистыми. Как их получить? Как известно, богат не тот, кто умеет грамотно тратить и экономить. Скорее богат тот, кто умеет заставлять деньги работать и приумножать.

Потому для меня важно было изначально откладывать деньги так, чтобы хотя бы их не терять. Затем я копила с целью опередить инфляцию. Позже я поняла, что этот капитал хорошо работает уже сам по себе и приумножается.

Деньги любят тишину и ненавидят панику — об этом ниже.

Обратите Внимание!

Я получаю около $500 в месяц, трачу на семью в среднем 200-300, оставшиеся — откладываю.

Мои 10 лайфхаков, которые помогут накопить на свою квартиру и вам:

Сделайте экономию своей полезной привычкой. Это не значит, что теперь вам придется штопать носки и забыть о вкусе куриного филе. Просто важно осознать, от чего вы можете отказаться без ущерба для качества вашей жизни: меньше нарушать ПДД или больше не пить латте по дороге на работу — у каждого найдется такая графа расходов (или даже несколько).

За эти 5 лет я позволяла себе покупать необходимую технику, но отказывала в каких-то дорогостоящих удовольствиях. Например, поездка к морю с детьми в сторону Турции и Египта казалась мне довольно затратной и немного рискованной, а потому мы позволяли себе недорогой отдых у Черного моря.

«Включайте» организованность, отслеживайте поступления и траты. Это очень отрезвляет. Берешь выписку из банка и воочию видишь, на какие мелочи уходят твои же деньги. Нужные. Тебе. Деньги. Можно установить приложение в телефон (мне помогал Coin Keeper и Дзен-мани) или прописывать в блокнотике всё вручную — и вы узнаете, где в дебете/кредите подвох.

Аренда жилья? Нет, не слышали. От нее тоже придется отказаться, если вы всё-таки нацелились на покупку собственного угла. Мы практически мирно уживались с бабушкой все эти 5 лет (а еще она искренне помогла нам сэкономить на нянях).
Если ваша семья не готова к таким жертвам, придется идти в банк за ипотекой на жилье. В нашем случае меньшая из комнат была отдана бабушке, большая — нам. Пересекались мы редко, в основном час по вечерам и в выходные, потому микроклимат в семье почти не страдал

Источник: https://digitalbroccoli.com/2018/06/26/kupit-kvartiru-na-freelance/

Как накопить деньги на квартиру ? Советы и личный опыт

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств. Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: Как накопить деньги на квартиру быстро?

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три.

В 2018 году они также актуальны.

  1. Снижаем расходы — подробнее читайте в заметке +40 способов как экономить.
  2. Копим деньги — подробнее читайте статью как распределить семейный бюджет.
  3. Увеличиваем доходы — тут все зависит только от вас, но основной посыл берите больше ответственности и постоянно учитесь. Ознакомьтесь с подборкой способов как заработать в интернете.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 — Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2018 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых — можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф.

Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 — Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *