Какие Вопросы Задавать При Съеме Квартиры

Краткое содержание:

Как не прогадать при поиске квартиры в посуточную аренду

Какие Вопросы Задавать При Съеме Квартиры

Поиск съемного жилья для посуточной оплаты – непростое дело, в котором желательно знать ряд нюансов, чтобы не попасть в неловкую ситуацию.

Посуточный съем квартиры – это:

  • Возможность подобрать удачное территориальное расположение.
  • Необходимость позаботиться о порядке. Перед приходом хозяина придется вспомнить, на каком месте лежала каждая вещь и убрать за собой весь мусор.
  • Обстановка. В съемной квартире обычно предоставляются все необходимые бытовые удобства.
  • Большая вместимость. В квартиру можно позвать в гости друзей или заночевать в одной комнате большой компанией (если договоритесь с хозяином).

Всегда лучше обращаться к хозяину напрямую

1 этап. Найти подходящий вариант

Существует несколько основных критериев выбора съемного жилья:

  1. Стоимость. В первую очередь все ориентируются на цену. В праздники цена аренды может вырасти, иногда в несколько раз.
  2. Цена съема квартиры на 1 день может быть больше на 20-30 % по сравнению с указанной в объявлении. Плюс, в случае краткосрочной аренды, некоторые хозяева могут заселить вместо вас того, кто договорился на большее количество дней. Иногда об этом могут не поставить в известность, так что перед приездом лучше еще раз позвонить хозяину и уточнить, все ли в силе.

  3. Удобное расположение. Цена будет зависеть не только от приближенности к центру, но и от популярности района.
  4. Фотографии. К просмотру фотографий следует подойти внимательно. Известны случаи, когда под заявленной однокомнатной квартирой понималось помещение, у которого в одном углу находится санузел, а в другом – газовая плита.
  5. Удобства. Как правило, в списке must-have – Wi-Fi, стиральная машинка, фен, утюг, холодильник и другие удобства. Летом стоит уточнить о наличии кондиционера.
  6. В объявлениях на нашем сайте всегда указывается оснащение арендуемых комнат

    После того, как будет найдено подходящее объявление, можно звонить арендатору по указанному телефону и договариваться с ним на интересующую дату. Уточните время заселения-выселения и есть ли в квартире горячая вода. Затем заключается договор аренды (предварительно следует проверить его содержимое).

    Если возникли сомнения насчет надежности конкретного арендодателя, проверьте, как давно опубликовано его объявление. Если оно размещено хотя бы более месяца назад, скорее всего, автору предложения можно доверять. Существует беспроигрышный вариант – выбрать квартиру среди предложений проверенных агентств.

    3 этап. Въезд и проживание

    При въезде узнайте, чем из бытовых приборов можно пользоваться.

    Чего нельзя делать в съемной квартире?

    • Оставлять включенными бытовые приборы, свет, газ или воду без необходимости.
    • Переставлять мебель.
    • Ходить в помещении в обуви.
    • Громко себя вести (иначе могут пожаловаться соседи).
    • Дезинформировать арендодателя о количестве проживающих людей.

    Если возникнут какие-то бытовые неисправности, лучше не браться за самостоятельный ремонт, а сразу сообщить о произошедшем хозяевам.

    4 этап. Выезд

    В условленное время приходит хозяин, проверяет состояние квартиры и забирает у арендаторов ключи. Соответственно, от них требуется прибраться перед его приходом, чтобы все было в таком же виде, как на момент въезда. В исключительных случаях арендодатель не приезжает лично, а просит передать ключи соседям.

    Заранее составьте чек-лист своих вещей, чтобы ничего не забыть.

Источник: https://www.spiti.ru/blog/kvartiry-posutochno-pravila-sema.html/

14 правил, как снять квартиру по объявлению

1. Зайдите на сайт с большим количеством объявлений об аренде жилья в вашем городе. Отсортируйте объявления по району, цене, количеству комнат, так вам не придется просматривать тысячи квартир, которые вам априори не подходят.

2. Объявление может быть размещено от имени собственника, частного риелтора или агентства. В двух последних случаях будьте готовы заплатить комиссию в 100% от стоимости аренды, реже 50%. Выяснить, кто автор объявления, часто можно, только связавшись с ним.

3. Позвоните или напишите по указанным контактам, узнайте этаж и этажность дома, проведен ли интернет, уточните, входит ли в стоимость аренды оплата электроэнергии и водоснабжения, как будут оплачиваться телефонные разговоры.

Обычно арендаторы оплачивают эти услуги отдельно, по показаниям счетчиков. Таким образом, квартиранты обычно платят за коммунальные услуги еще 1-2 тысячи рублей в месяц сверх арендной ставки.

Узнайте, есть ли в подъезде консьерж и кто будет оплачивать его услуги.

Идеальное объявление о продаже квартиры

Как узнать, что объявление о продаже квартиры – фальшивка?

4. Договоритесь о встрече. Если квартира вам понравилась, проверьте, работает ли бытовая техника. Попросите хозяина включить микроволновку, плиту (все конфорки и духовку), стиральную машину, телевизор.

5. Договоритесь с хозяином, что замените хотя бы один замок. Таким образом, вы застрахуете себя от риска быть обворованным, например, предыдущими квартирантами. Один ключ от нового замка отдайте хозяину. Можете вложить ключ в конверт, заклеить его и поставить на нем свою подпись. Когда будете съезжать, хозяин квартиры по идее должен предъявить вам не вскрытый конверт.

6. Подпишите договор аренды. В нем обязательно должны быть указаны обязанности и права сторон, срок аренды, сумма ежемесячного платежа, перечислены все предметы мебели и ее состояние (новая или б/у). Скорее всего, кроме первого месяца проживания, вам придется оплатить и последниймесяц или оставить так называемый залог за мебель и оборудование.

7. Обязательно проверьте по квитанциям, нет ли у собственника задолженности по коммунальным платежам или телефонным счетам. В договоре обязательно укажите показания счетчиков на горячее и холодное водоснабжение, электричество на дату заключения договора.

Как найти квартиру рядом с метро? 5 простых шагов

Как составить объявление о продаже или аренде квартиры?

Чего делать не следует?

1. Не стоит звонить по первому попавшемуся объявлению. Сначала просмотрите все предложения, сравните условия и цены.

2. Не гонитесь за самым дешевым предложением. Скорее всего, квартира будет с изъяном: либо «убитая», либо с неблагополучными соседями или хозяевами. Есть также риск попасть в лапы мошенников.

3. Не платите комиссию риелтору заранее. Она выплачивается одновременно с подписанием договора аренды и оплатой аренды.

4. Проверьте документы. Не подписывайте договор аренды и не отдавайте деньги хозяину, если он не предъявил вам документы о собственности или вместо оригиналов предоставил только их копии (свидетельство о собственности, квитанции об оплате коммунальных платежей и т. п.).

5. Не соглашайтесь на сделку, если квартира сдается в аренду по доверенности, особенно если у вас появились сомнения в ее подлиности.

6. Не подписывайте договор аренды, если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, а на встрече присутствует только один из них. Для сдачи квартиры в аренду необходимо согласие всех собственников.

7. Если квартира вам понравилась, но полной суммы для оплаты аренды у вас нет, оставьте залог в размере 1-2 тысяч рублей. Но обязательно составьте расписку, в которой укажите паспортные данные обоих участников сделки.

© contrastwerkstatt — Fotolia.com

Не пропустите:

8 советов, как снять комнату на длительный срок

Квартиры в аренду в Москве

Что выгоднее — купить или снимать квартиру?

Как пишут объявления о продаже квартир в регионах России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/14_pravil_kak_snyat_kvartiru_po_obyavleniyu/1615

вопросы при съеме квартиры

В прошлом письме популярной периодической рассылки «Практикующий юрист рекомендует по вторникам. » [подписаться] я рассказала о наиболее часто встречающихся граблях при аренде (съеме) квартиры. Сегодня я расскажу, как обойти эти самые грабли при аренде (съеме).

С чего начинается съем? Правильно, с поиска вариантов, сдаваемых в аренду. Объявления сниму-сдам квартиру размещаются везде — в газете, в интернете, даже на заборе.

Вопросы при съеме квартиры

Сейчас существует множество мошенников, которые только и думают о том как получить большие деньги не напрягаясь.

Обман при съеме квартиры как раз из тех случаев, здесь есть где разгуляться фантазии мошенника, поэтому существует и множество способов обмана при таких сделках.

На сегодняшний день приобрел популярность способ обмана, при котором человек в поисках временного жилья обращается в информационное агентство, которое отличается от обычного агентства недвижимости.

Договор о съеме жилья: на что обратить внимание

Договор о съеме жилья — это документ, наличие которого поможет застраховаться от неожиданных ситуаций и арендодателя, и квартиросъемщика. На что обратить внимание при оформлении такого договора, KM.RU рассказал юрист сервиса Правовед.ru Олег Феофанов

Прежде всего необходимо обратить внимание на само название этого договора. Это должен быть договор найма. а не аренды, как часто случается.

Снимая квартиру, будьте внимательные не только к агентам недвижимости, но и к собственникам жилья. Сегодня напишу о самых распространенных способах обмана на рынке аренды:

Агентства продают списки «фиктивных», якобы сдаваемых в аренду. Это самый часто встречаемый способ обмана. За 3000-5000 рублей вам предоставляют адреса и контактные телефоны хозяев квартир, но вы можете даже не тратить время на обход или обзвон данного списка — квартиры либо уже сданы, либо таких абонентов и адресов нет и в помине.

Как нас обманули при съеме квартиры

25.06.2006 История, которую я хотел бы вам рассказать, могла бы быть комичной, если бы не тот ущерб, который мы понесли, пытаясь арендовать квартиру в Пушкино.

Ранее не сталкиваясь с наймом, мы решили пойти по самому простому пути и первым делом нарвали на рекламных тумбах города корешков объявлений с телефонами сдающих квартиры.

Стали звонить по указанным номерам и столкнулись с тем, что спрос на квартиры намного опережает предложение.

Как правильно арендовать квартиру

Поиск арендного жилья — не самая простая задача, и к ней не стоит относиться небрежно. Хорошо, если удается найти квартиру через родственников или знакомых.

Важно:  Как Отличить Фальшивый Доллар

Но чаще всего приходится иметь дело с посредниками. Тысячи людей при съеме жилья попадаются на уловки мошенников, или просто невнимательно относятся к съему квартиры.

Результатом становятся потерянные деньги и время, или же люди внезапно оказываются на улице.

Как уберечь себя от обмана при съеме квартиры?

Что делать, когда нет собственного жилья и денежных средств на покупку жилья? Вариантов несколько, но наиболее приемлемым для многих семей остается вариант съема квартиры.

Казалось бы, что здесь сложного, но не все так просто как кажется на первый взгляд. Обман риелторов и недобросовестность арендодателей, достаточно распространенные явления на сегодняшний день.

Как уберечь себя при съеме от всего этого, читайте далее.

Рекомендуем прочесть:  Ук статья112

Много кто из Вас, уважаемые читатели, сталкивался с проблемами при поиске съемного жилья. А кое-кто, вероятно, снимает жилье сейчас или когда-нибудь будет это делать.

Обратите Внимание!

Так вот хочу Вам сказать, что поиски жилья — это, конечно дело хлопотное, но нет никакой гарантии, что даже после того, как Вы заселитесь в долгожданную, проблемы Вас оставят.

Чтобы быть подкованными в квартирном вопросе предлагаю Вам прочитать следующую историю.

Познай мир

Осматривая квартиру, задавайте вопросы. Хозяин или риэлтор будут обращать ваше внимание на положительные моменты, но вы сами можете говорить обо всем, что вызывает подозрение.

Не стесняйтесь — снимая, вы берете на себя серьезные личные и финансовые обязательства, поэтому вам нужно знать факты.

Кроме того, о чем вам покажется нужным спросить, обязательно задайте следующие супер-важные вопросы.

При съеме квартиры какие документы стоит посмотреть у арендодателя, чтобы не натолкнуться на мошенников?

1 ответ. Москва Просмотрен 149 раз. Задан 2011-08-22 17:13:05 +0400 в тематике «Другие вопросы» Как уберечь себя от обмана при съеме? — Как уберечь себя от обмана при съеме. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 549 раз. Задан 2012-09-13 15:53:38 +0400 в тематике «Недвижимость» Как не дать себя обмануть при съеме квартиры? завтра иду смотреть квартиру, боюсь как бы не обманули.

Совет 1: Как составить договор о съеме квартиры

Источник: http://onlinelawyers.ru/voprosy-pri-seme-kvartiry-62703/

Вопросы при выборе квартиры. 5 вопросов, которые нужно задать перед просмотром квартиры

Рынок недвижимости сегодня не имеет недостатка предложений и большое количество продаваемых квартир затрудняет поиск наиболее подходящего варианта. Те, кто имеет опыт самостоятельного поиска квартиры для покупки, знает, сколько сил, времени и нервных клеток затрачивается, пока не будет найден идеальный вариант.

Мы понимаем это и предлагаем сделать поиск квартиры более рациональным, с наименьшими затратами времени. Этот материал посвящен тому, как свести к минимуму количество неэффективных просмотров квартир.

Мы расскажем, как еще на стадии телефонного общения с продавцом получить максимум информации об объекте, на какие моменты следует обратить внимание и поможем понять, как в процессе телефонного разговора с продавцом отсечь заведомо не подходящие вам варианты.

Многолетний опыт работы наших специалистов позволил выделить всего пять вопросов, которые нужно задать по телефону перед просмотром квартиры, чтобы определить, подойдет вам такой объект или нет.

Вопрос первый: агент или собственник?

Что нам дает эта информация? Оказывается, немало.

Во-первых, если продажей занимается профессионал, это, несомненно, хороший знак – значит, есть человек, который будет «держать руку на пульсе», контролировать подготовку и получение необходимых справок и документов, ничего не упуская.

Во-вторых, наличие агента хорошо характеризует собственника квартиры – значит, он привык доверять профессионалам, да и скрывать ему нечего. В-третьих, вам, как покупателю и будущему владельцу квартиры, может также потребоваться консультация специалиста.

Если владелец квартиры занимается процессом продажи самостоятельно – это, конечно, не означает, что следует сразу отклонить данный вариант.

Вполне возможно, он окажется человеком сведущим в «делах квартирных», имеющим свободное время и способным самостоятельно справиться с этой задачей. При этом не следует думать, что квартира, продающаяся без участия риелтора, будет дешевле.

Бывает и так, что стремление самостоятельно продавать квартиру является свидетельством завышенных пожеланий владельца относительно цены.

Часто случается, что оценка стоимости квартиры, произведенная риелторами, не совпадает с желанием продавца, и он решает вести продажу своими силами. Такие люди будут готовы продавать свою недвижимость долго, в надежде найти покупателя, который заплатит требуемую сумму и не согласятся на торг.

Если же вам понравился подобный вариант, и вы окажетесь вдвоем с продавцом без риэлторов, то советуем как можно более основательно подойти к процессу подготовки к сделке и изучить все особенности составления договора купли-продажи.

В этом вам поможет наша статья «Составляем договор купли-продажи самостоятельно».

Это Важно!

Кроме того, рекомендуем вам воспользоваться нашим образцом договора купли- продажи и прочитать одноименную статью «Образец договора куплипродажи», изучить перед сделкой особенности взаиморасчётов и регистрации сделок с недвижимостью.

В любом случае, общаясь по телефону, вы должны понимать, с кем имеете дело – с собственником или риелтором.

Вопрос второй: свободная продажа или альтернативная?

Несомненно, узнать это будет важно – ответ на такой вопрос позволит вам, как покупателю, оценить реальные сроки проведения сделки купли-продажи.

Если взамен продаваемой квартиры собственник не планирует покупку недвижимости – это, конечно, идеальный вариант, если вы заинтересованы в быстрой сделке.

Свободная продажа освободит покупателя от ожидания и позволит установить минимальные сроки освобождения квартиры.

Альтернативная продажа способна затянуть сроки сделки, но так бывает не всегда. Возможно, у собственника уже есть вариант выезда, который ему подходит, и нужен только покупатель. В этом случае у вас есть отличная возможность договориться о снижении цены – заинтересованный в быстрой продаже собственник более сговорчив.

Если же альтернатива сложная (например, квартиру нужно купить в строго определенном месте, за сумму ниже рыночной либо предполагается привлечение ипотечных средств), то тем, кто не желает затягивать с приобретением квартиры, лучше не тратить время на просмотр данного варианта.

Вопрос третий: о правоустанавливающих документах

Для чего необходима эта информация? Узнав о типе правоустанавливающего документа, вы будете понимать возможный дальнейший сценарий развития событий.

Если квартира досталась продавцу по наследству менее 3-х лет назад, возможно, вместе с ней вы получите имущественные претензии тех, чьи права были нарушены.

При этом не имеет значения, какая была форма наследования – по закону или по завещанию.

Рискованным для покупателя будет и вариант, когда в качестве документов выступает договор пожизненной ренты – в этом случае также могут возникнуть проблемы.

Квартира находится под залогом? Это также является фактором, осложняющим процесс проведения сделки. Чтобы провести ее, вам однозначно потребуется помощь квалифицированного юриста.

Вопрос четвертый: срок владения квартирой

Если квартира принадлежит собственнику менее трех лет, с большой долей вероятности продавец будет склонять покупателя указывать в договоре сумму меньше реальной стоимости, чтобы избежать больших налоговых отчислений. Законом предполагается уплата налога в размере 13% от суммы более 1 млн.

, что составляет обычно весьма приличную сумму. Эта цифра может повлиять на окончательную стоимость квартиры, мотивируя продавца к ее увеличению изза высоких расходов.

Другим серьезным фактором риска для покупателя в этом случае будет тот факт, что в случае признания сделки недействительной он может претендовать на возврат только указанной в договоре суммы.

Не нужно забывать, что государство при покупке квартиры возвращает покупателю налоговый вычет с суммы до 2 млн. рублей. Указывая в договоре заниженную стоимость, вы лишаете себя возможности вернуть немалые деньги.

Полезный Совет!

В случае возникновения судебных разбирательств покупатель получит возмещение в размере, указанном в договоре куплипродажи. Вернуть деньги по расписке, которую часто предлагают написать продавцы, может быть очень проблематично.

Обезопасить себя от возможных проблем при покупке квартиры и в этом, и в других случаях можно страхованием титула. Этот вид страхования обеспечивает ваше право собственности на приобретенное имущество в случае мошенничества, неправильного составления документов либо признания продавца недееспособным.

Однако надо учитывать, что страхование титула – это дополнительные расходы, поэтому лучше отказаться от просмотра квартиры с такими правоустанавливающими документами, если не готовы к связанным с ними рисками и дополнительными расходами.

К тому же, количество предложений на рынке недвижимости позволяет подобрать вариант, не имеющий высоких факторов риска.

Вопрос пятый, касающийся технических особенностей квартиры

Выяснение всех технических характеристик квартиры позволит оценить ее ликвидность еще до просмотра. Первый и последний этажи, удаленность от станции метро более чем на 15 минут ходьбы, отсутствие балкона или лоджии, маленькая (менее 7 кв.м.) площадь кухни или линейная планировка существенно снижают ликвидность такого жилья.

Также постарайтесь выяснить в телефонном разговоре такие нюансы, как состояние подъезда и самой квартиры (если вы не планируете начинать ремонт сразу после покупки, требующая капитального ремонта квартира вряд ли вас устроит). Узнайте, куда выходят окна – квартира с окнами на расположенный рядом многоэтажный дом или на загруженную автомагистраль также будет менее ликвидна, чем жилье с видом на парк или реку.

Год постройки дома, несомненно, также важная характеристика. Чем более позднего года постройки дом, тем в лучшем состоянии его коммуникации, стены, крыша.

Если квартира расположена в старом доме, уточните материал перекрытий (бетонные более долговечные), а также поинтересуйтесь, сколько времени прошло с последнего капитального ремонта.

Большинство из нас покупают квартиру на долгие годы, поэтому понятно желание приобрести за немалые деньги наиболее ликвидный вариант, квартиру, отвечающую всем вашим потребностям.

Объем информации кажется внушительным, но чтобы обсудить все вопросы, достаточно пятиминутного разговора по телефону.. Конечно, люди все разные, и некоторые не настроены на разговоры по телефону, предпочитая «живое» общение.

Обратите Внимание!

В этом случае постарайтесь корректно и вежливо объяснить свои вопросы не праздным любопытством, а отсутствием свободного времени и нежеланием обременять продавца нерациональными визитами.

Мы уверены – увидев в вас серьезно настроенного покупателя, каждый адекватный продавец поделится с вами всей необходимой информацией.

Теперь вы знаете пять вопросов, которые нужно задать по телефону перед просмотром квартиры. Желаем вам удачного выбора!

Источник: https://safe-estate.ru/5-voprosov-pered-prosmotrom-kvartiry/

Какие вопросы задавать при съеме квартиры — Юридическая консультация

  • 1 Какие вопросы задавать при съеме квартиры
  • 2 10 вопросов, которые нужно задать потенциальным арендаторам квартиры
  • 3 Вопросы нанимателю
  • 4 Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры
    • 4.1 1. Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать?
    • 4.2 2. Кто оплачивает коммунальные услуги?
    • 4.3 3. Есть ли долги по коммуналке?
    • 4.4 4. Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру?
    • 4.5 5. Что делать, если сломается бытовая техника? Кто платит за её ремонт и нельзя ли поделить расходы пополам?
    • 4.6 6. Готов ли арендодатель докупить что-то под вас в квартиру?
    • 4.7 7. Можно ли менять интерьер, делать дырки в стенах, вешать полочки, переставлять мебель?
    • 4.8 8. Можно ли выбросить какую-то мебель, посуду, хлам из кладовки, сломанные лыжи с балкона?
    • 4.9 9. Где ближайший магазин, аптека, больница, травмпункт, поликлиника, парковка, милиция, почта, ФМС?
    • 4.10 10. Какие у владельца отношения с консьержем и соседями?
    • 4.11 11. Вернут ли вам депозит, если вы съедете раньше срока?
  • 5 Вопросы при съеме квартиры

Когда потенциальные арендаторы звонят вам и хотят договориться об осмотре вашего жилья, вам нужно подготовить список вопросов, которые помогут вам определить, стоит ли заключать контракт.

Это поможет вам сэкономить время – вы не будете показывать жилье людям, которые вам совершенно не подойдут. Важно всегда задавать жильцам те же вопросы, чтобы никого не дискриминировать.

Зная эти секреты правильного обсуждения важных тем, вы сможете защитить себя от проблем.

«Почему вы переезжаете?»

Этот вопрос позволит вам многое узнать о жильцах, так что слушайте ответ очень внимательно.

Вам нужен человек, у которого вполне разумные основания для переезда, к примеру, перемена работы или нехватка пространства в предыдущей квартире.

Тревожными сигналами будут конфликты с предыдущим арендодателем, выселение, ссоры с соседями. Обсудите такие ситуации, чтобы понять, что стало их причиной. Возможно, вам не захочется, чтобы такой человек снимал у вас жилье.

«Когда вы хотите въехать?»

Этот вопрос тоже может многое рассказать о потенциальном арендаторе. Если он хочет въехать уже завтра, возможно, это не самый ответственный человек. Многие арендодатели дают тридцатидневный срок на переезд. Если человек хочет переехать как можно скорее, возможно, что-то не так.

Разумеется, бывают и жизненные обстоятельства, к примеру, урезанная зарплата, внезапный перевод по работе или домашнее насилие. Тем не менее в большинстве случаев ответственный человек все же начинает искать жилье заранее, минимум за месяц.

Важно:  Что Выгоднее Аннуитетная Или Дифференцированная Схема Платежей

Обращайте внимание на этот нюанс при выборе арендатора.

«Каков ваш ежемесячный доход?»

С помощью такого вопроса вы сможете определить, будет ли потенциальный жилец в состоянии позволить себе жилье. Вам нужно искать себе жильца, который получает в месяц сумму в два с половиной раза больше, чем арендная плата.

Помните также, что ежемесячный доход может быть не слишком информативным фактором. Есть и дополнительные детали, к примеру, кредитная история. Обязательно уточните, нет ли у человека долгов, которые помешают ему расплачиваться с вами в срок.

Эта информация позволит вам избежать проблем в дальнейшем, так что обсуждайте это с потенциальным жильцом заранее.

«Сможете ли вы заплатить сразу после переезда залог и сумму за первый месяц?»

Это поможет вам составить представление о финансовом положении арендатора. Если у него недостаточно денег и он просит разрешения внести залог через неделю или предлагает платить по частям, вы должны понимать, что оплата тоже будет всякий раз растягиваться. Вам не стоит позволять въехать в жилье тому, кто не в состоянии его оплатить.

Источник: https://afina777.com/kakie-voprosy-zadavat-pri-seme-kvartiry/

Какие вопросы задавать при съеме квартиры

Когда потенциальные арендаторы звонят вам и хотят договориться об осмотре вашего жилья, вам нужно подготовить список вопросов, которые помогут вам определить, стоит ли заключать контракт.

Это поможет вам сэкономить время – вы не будете показывать жилье людям, которые вам совершенно не подойдут. Важно всегда задавать жильцам те же вопросы, чтобы никого не дискриминировать.

Зная эти секреты правильного обсуждения важных тем, вы сможете защитить себя от проблем.

Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры

Я живу на съёмных квартирах уже почти семь лет. У меня московская прописка, правильная русская речь, условно-славянская внешность. При мне нет животных и детей, зато есть вполне приличный платёжеспособный мужчина в количестве одной штуки.

Я опаздываю с арендной платой не больше, чем на пару дней, не курю, не устраиваю вечеринок. По всем законам жанра я – идеальный арендатор.

Возможно, именно поэтому мне чаще всего везло с хозяевами квартир: они обычно отвечали на все мои вопросы, а дальнейшее общение сводилось к напоминанию очередного срока оплаты. Но некоторые персонажи оказывались в высшей степени странными.

1. Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать?

Это первый и самый главный вопрос. И непременно уточните, не планирует ли он устраивать визиты в ваше отсутствие.

Этот вопрос стал номером один после того, как хозяйка крохотной сталинки на Большой Академической улице решила проверить, все ли в порядке с её антикварным холодильником «Юрюзань» в 10 утра, думая, что я на работе.

Нам обеим повезло: спросонья я не смогла найти бейсбольную биту и наказать ею вора, который решил вломиться ко мне домой рано утром. Так наша бабушка-хозяйка избежала травматологии, а я – отделения милиции.

2. Кто оплачивает коммунальные услуги?

Если вы, то есть ли счётчик, как передавать его показания «Мосэнерго», «Мосгазу», «Мосводоканалу» и прочим и до какого числа. Вопрос тоже выстраданный. Как-то «Мосэнерго» прислал счёт на 5 тыс. рублей, хотя нас в квартире не было почти весь месяц. Выяснилось, что, если не передать показания счётчика до 20 числа – придёт усредненный счёт. И он будет очень огорчительным для бюджета.

3. Есть ли долги по коммуналке?

Тот же «Мосэнерго» в один прекрасный день отрубил в съёмной квартире электричество. За долги трёхлетней давности.

4. Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру?

Если её затопят соседи, протечет крыша, разобьёт ураганом окна, разрушит землетрясением? А если полетит электросчиток или прорвёт трубы? А если сломается газовая колонка? То есть всё, что может случиться в квартире не по вине арендатора. Это важно, поскольку в той же прекрасной квартире на Большой Академической нам пришлось за свой счёт менять чудовищно старую и всё время протекающую сантехнику, по возрасту ровесницу той самой «Юрюзани».

5. Что делать, если сломается бытовая техника? Кто платит за её ремонт и нельзя ли поделить расходы пополам?

Обычно все ремонты мы делали за свой счёт, включая починку уже не первый год не работающей газовой плиты. И только одни хозяева сразу и честно предупредили, что стиральная машина дышит на ладан, и, если что они готовы её поменять или отремонтировать. В итоге стиралка пережила всех, но осадочек остался приятный.

6. Готов ли арендодатель докупить что-то под вас в квартиру?

Наши идеальные хозяева с бульвара Матроса Железняка специально даже без специальной просьбы купили новый шкаф, пылесос и кое-что из бытовой техники. А также большое зеркало. Девочки поймут.

Если владелец квартиры не хочет ничего покупать, можно попробовать договориться приобрести всё, что нужно, в счёт арендной платы. Иногда даже можно сделать небольшой ремонт. Мы, например, ставили электроплиту, духовку, добавляли в гостиную розеток, ставили нагреватель для воды. Владелец был совершенно не против: квартиру с таким апгрейдом потом можно сдать на пару тысяч дороже.

7. Можно ли менять интерьер, делать дырки в стенах, вешать полочки, переставлять мебель?

Некоторые относятся с пиететом к ремонту в их квартире и не разрешают даже снимать шторы. Изюминкой на торте нашей любимой квартиры на Большой Академической было возмущение хозяйки: «Зачем вы моего бога сняли!». Речь шла о ковре с Иисусом Христом на стене, который мы сразу после заселения нежно свернули и положили за шкаф. От греха подальше.

8. Можно ли выбросить какую-то мебель, посуду, хлам из кладовки, сломанные лыжи с балкона?

Хозяева часто используют сдаваемые квартиры как склад хлама, но иногда не возражают, если кто-то поможет им избавиться хотя бы от его части.

9. Где ближайший магазин, аптека, больница, травмпункт, поликлиника, парковка, милиция, почта, ФМС?

Иногда они находятся в неочевидных местах, и даже с гугл-картами найти их непросто. И непременно стоит спросить номер участкового и ЖЭКа.

10. Какие у владельца отношения с консьержем и соседями?

Особенно в том, что касается парковки машины. Как-то на юго-западе, в спокойном зелёном квартале на улице Коштоянца нам порезали колеса. Как выяснилось, потому что мы встали на чьё-то парковочное место.

11. Вернут ли вам депозит, если вы съедете раньше срока?

Это может быть прописано мелким шрифтом в договоре, а может возникнуть внезапно по прихоти хозяина. Не все готовы идти в суд из-за двадцати-тридцати тысяч рублей, тем более, что юридические услуги и время стоят дорого.

Скачать файл для печати.

Ирина Жаворонкова для Сравни.ру

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2016/9/14/chek-list-11-voprosov-kotorye-nuzhno-zadat-pri-sjome-kvartiry/

Вопросы нанимателю

Агентство недвижимости МГН 495 »»» Сдать квартиру »»» Вопросы нанимателям

Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит
Это быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения
Клиенты есть всегда — наши риэлторы работают по районам

Схема работы

Заявка — знакомство с риэлтором

Размещаем рекламу на 55 площадках

Отбор подходящих кандидатов

Показы в удобное время

Составление договора найма

Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника

Гарантированная поддержка на весь срок действия договора

Сдать квартиру — оставить заявку >>>

Вы сдаете недвижимость в аренду. Какие вопросы можно задать нанимателю квартиры при показе, а какие лучше не задавать? Спрашивать нужно о том, что важнее всего лично для вас.

Некоторые арендаторы категорически против проживания домашних животных, другим все равно. Кому — то не нравятся очень маленькие дети, а другой посчитает это за плюс.

Вопросы задавайте после того, как потенциальный наниматель посмотрел квартиру и она его устроила. Иначе это простая трата времени и лишняя информация.

Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время.

Оставьте заявку и уже через 15-20 минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру. В 50% случаев люди соглашаются на просмотры.

Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду — много полезной информации о способе поиска потенциальных нанимателей

Личный риэлтор — хорошо или плохо?

Если вы сдаете квартиру впервые, обязательно пригласите риэлтора, который ЗАЩИЩАЕТ именно ваши интересы. Вам покажут образец договора, объяснят все пункты и расскажут, как действовать в дальнейшем.

Вы скажете, зачем мне риэлтор? Мне же все объяснит опытный наниматель! Не только объяснит, но и постарается выбить для себя максимально выгодные условия – ведь вы сдаете впервые и многого не знаете. После подписания договор уже поздно будет менять условия.

Это Важно!

Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru — 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- — -) — — —

Почему риэлтору выгодно отстаивать ваши интересы? Как только арендаторы съедут, вам понадобятся новые жильцы. Чем лучше риэлтор сделает свою работу, тем больше вероятности, что собственник позвонит агенту, с которым он уже знаком.

Какие вопросы задает риэлтор?

Если сдавать квартиру через агентство недвижимости, все «неудобные» вопросы задает риэлтор. И никто не обижается – это его работа. Более того, риэлтору потенциальные квартиросъемщики говорят то, что не скажут собственнику по телефону — всю правду о составе, животных и т. д.

Много кандидатов отсеивается на первичном этапе — по телефону. Чересчур «нервным», сильно «умным», а также не подходящим по национальности мы отказываем сразу, чтобы не тратить время.

На показах мы смотрим на то, как ведут себя квартиросъемщики. Не нервничают ли, когда им задают вопросы про место работы или количество проживающих.

Очень важно, чтобы арендатор был стабильно эмоциональным и не конфликтным в целом.

И уже перед договором мы проверяем паспорт потенциального квартиросъемщика на действительность, а также по «черным спискам», которые негласно ведут агентства недвижимости.

Что не надо спрашивать

Большинство собственников квартир при сдаче в найм интересует количество проживающих (и не будут ли они меняться), место работы, курение и вредные привычки, чистота и шумные компании, животные.

Что лучше не спрашивать? Зарплату, национальность, вероисповедание (если это не критично).

Национальность спрашивать не желательно. Как минимум это неэтично. Часто один лишь внешний вид, акцент или манера общения выдает намного больше информации, чем любой «допрос с пристрастием». Нежелательный для вас контингент нужно отсеивать еще на этапе звонков.

Полезный Совет!

Как понять, сможет ли наниматель платить? Страховой депозит решает эту проблему (подробнее о депозите >>>). Вопрос о платежеспособности часто раздражает жильцов и их можно понять.

Все люди взрослые и прекрасно понимают, зачем снимают, могут ли осилить ежемесячный платеж.

Исключения составляют совсем юная категория (до 22 лет) — студенты, молодые люди, приехавшие покорять столицу или решившие пожить отдельно от родителей. Вполне возможно, что они не до конца осознают серьезность своих действий.

На такие случаи, опять же, существует договор найма и страховой депозит.

Вам нужно сдать квартиру в Москве? Мы не только поможем найти жильцов, но и расскажем всё про налоги при личной встрече)). По нашей статистике, 85% собственников обращается к нам повторно, потому что услуга была предоставлена качественно + просто потому, что это удобно.

Если вы просто прицениваетесь, планируете сдавать, но не сейчас или не знаете как поступить — делать ремонт или нет, покупать ли мебель и т.д. — звоните — консультации БЕСПЛАТНЫЕ.

ВАЖНО! Вам не нужно обзванивать все агентства города – с помощью централизованной базы все потенциальные клиенты узнают о сдаваемой недвижимости уже через час.

Это Важно!

Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru — 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- — -) — — —

Вы просто присматриваетесь на будущее?

Добавьте страницу в закладки, а телефоны в записную книжку. Мы уверены — они вам пригодятся!

Важная информация и полезные статьи

Источник: https://MGN495.ru/kakie-voprosy-zadat-nanimatelyu.php

10 вопросов, которые нужно задать потенциальным арендаторам квартиры

Когда потенциальные арендаторы звонят вам и хотят договориться об осмотре вашего жилья, вам нужно подготовить список вопросов, которые помогут вам определить, стоит ли заключать контракт.

Это поможет вам сэкономить время – вы не будете показывать жилье людям, которые вам совершенно не подойдут. Важно всегда задавать жильцам те же вопросы, чтобы никого не дискриминировать.

Зная эти секреты правильного обсуждения важных тем, вы сможете защитить себя от проблем.

«Почему вы переезжаете?»

Этот вопрос позволит вам многое узнать о жильцах, так что слушайте ответ очень внимательно.

Важно:  Как Написать Претензию Сбербанку Образец

Вам нужен человек, у которого вполне разумные основания для переезда, к примеру, перемена работы или нехватка пространства в предыдущей квартире.

Тревожными сигналами будут конфликты с предыдущим арендодателем, выселение, ссоры с соседями. Обсудите такие ситуации, чтобы понять, что стало их причиной. Возможно, вам не захочется, чтобы такой человек снимал у вас жилье.

«Когда вы хотите въехать?»

Этот вопрос тоже может многое рассказать о потенциальном арендаторе. Если он хочет въехать уже завтра, возможно, это не самый ответственный человек. Многие арендодатели дают тридцатидневный срок на переезд. Если человек хочет переехать как можно скорее, возможно, что-то не так.

Разумеется, бывают и жизненные обстоятельства, к примеру, урезанная зарплата, внезапный перевод по работе или домашнее насилие. Тем не менее в большинстве случаев ответственный человек все же начинает искать жилье заранее, минимум за месяц.

Обращайте внимание на этот нюанс при выборе арендатора.

«Каков ваш ежемесячный доход?»

С помощью такого вопроса вы сможете определить, будет ли потенциальный жилец в состоянии позволить себе жилье. Вам нужно искать себе жильца, который получает в месяц сумму в два с половиной раза больше, чем арендная плата.

Помните также, что ежемесячный доход может быть не слишком информативным фактором. Есть и дополнительные детали, к примеру, кредитная история. Обязательно уточните, нет ли у человека долгов, которые помешают ему расплачиваться с вами в срок.

Эта информация позволит вам избежать проблем в дальнейшем, так что обсуждайте это с потенциальным жильцом заранее.

«Сможете ли вы заплатить сразу после переезда залог и сумму за первый месяц?»

Это поможет вам составить представление о финансовом положении арендатора. Если у него недостаточно денег и он просит разрешения внести залог через неделю или предлагает платить по частям, вы должны понимать, что оплата тоже будет всякий раз растягиваться. Вам не стоит позволять въехать в жилье тому, кто не в состоянии его оплатить.

Не вступайте в переговоры на этот счет и не делайте исключений! Всегда требуйте оплатить полную сумму в первый же день. Наличие залога имеет большое значение, это защита для вас на случай, если жилец станет источником проблем или что-либо испортит в квартире, так что не стоит рисковать и позволять заселиться без всяких финансовых гарантий.

«Сколько людей будет жить в квартире?»

Вам нужно, чтобы в каждой комнате было не более двух человек. Чем меньше жильцов будет в помещении, тем меньшим будет износ. Кроме того, слишком большое количество жильцов может быть просто опасно и незаконно. Вы можете даже получить штраф. Старайтесь избегать избыточного количества жильцов в своем помещении, если не хотите столкнуться с проблемами.

«Можете ли вы предоставить контакты работодателя и предыдущего арендодателя?»

Если потенциальный арендатор колеблется или пытается найти оправдания тому, почему не может дать никаких контактов, скорее всего, ему есть что скрывать.

Поручительство от работодателя – прекрасный способ подтвердить стабильность дохода и трудоустройства. Вам также стоит пообщаться с бывшим арендодателем, чтобы узнать всю правду о причинах переезда.

Эта информация может оказаться крайне полезной для вас, так что обязательно узнайте, сможете ли вы ее получить.

«Согласны ли вы на проверку кредитной истории?»

Если вы хотите провести проверку, но ваш арендатор не соглашается на нее, его следует сразу же исключить из списка потенциальных жильцов. Он должен быть готов позволить вам проверить всю необходимую информацию о нем, если у него нет никаких неприятных секретов, связанных с финансовой ситуацией.

«Выселяли ли вас прежде?»

Не всякий потенциальный арендатор расскажет вам правду, но задать такой вопрос все же стоит. Спросите об этом прямо, пусть человек объяснит вам свою ситуацию.

Даже у хороших людей бывают в жизни неприятные ситуации, возможно, выселение было неудачной случайностью, которая никак не характеризует финансовое положение человека. Если же выселение было из-за шума или испорченного ремонта, тогда вам стоит насторожиться.

Нет никаких гарантий, что и в вашей квартире новый жилец не станет источником проблем, так что обдумайте все это заранее.

«Есть ли у вас домашние животные?»

Если вы запрещаете арендатору держать домашних животных, об этом следует поговорить заранее. Уточните это в первую очередь, чтобы не тратить время на разговоры с человеком, который вам не подойдет.

«Есть ли у вас какие-то вопросы?»

Дайте потенциальному жильцу возможность задать вопросы насчет жилья, размещения, принципов выбора арендатора или еще чего-то, что может его интересовать. Это очень важно.

Если жилец прошел собеседование удачно и полностью вам подходит, вы должны дать ему возможность и самому проверить, подойдете ли ему вы.

Если у вашей недвижимости есть какие-то неудачные особенности, это следует обсудить сразу, чтобы не тратить зря время арендатора.

Источник: http://fb.ru/post/small-business/2017/9/9/16524

Вопросы при съеме квартиры

14.03.2018

Этот вопрос позволит вам многое узнать о жильцах, так что слушайте ответ очень внимательно.

Вам нужен человек, у которого вполне разумные основания для переезда, к примеру, перемена работы или нехватка пространства в предыдущей квартире. Тревожными сигналами будут конфликты с предыдущим арендодателем, выселение, ссоры с соседями.

Обсудите такие ситуации, чтобы понять, что стало их причиной. Возможно, вам не захочется, чтобы такой человек снимал у вас жилье.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

  • Свидетельство собственности на него;
  • Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи);
  • Гражданский паспорт.
  • В том случае, когда арендодателем выступает представитель собственника, он должен предоставить нотариальную доверенность, подтверждающую право управления.

Правила съёма: как арендовать квартиру и не остаться без денег

Шаг третий — оформление заявки. Первый, кто будет вести с вами разговор, когда вы позвоните в агентство, — диспетчер.

Его интересует самая общая информация: размер искомой квартиры, район, цена, сколько человек будет в ней проживать, ваш возраст, вид деятельности. Ответы он передаст агенту, который свяжется с вами через некоторое время и продолжит «допрос».

Ему вы расскажете обо всём подробнее. При встрече обязательно возьмите у риелтора типовой договор и покажите его независимым юристам.

Какие вопросы задавать агенту или арендодателю при выборе квартиры для аренды

Как будет происходить оплата? Советую настаивать на личной встрече хотя бы раз в два-три месяца, чтобы получать расписку об оплате. Если собственник будет приходить, обязательно обговорите с ним, за какой время он должен вас предупредить (желательно чтобы он делал это не звонком в дверь).

Вопросы по аренде квартиры: что нужно знать

  • квартира с низко бюджетным ремонтом и простой или старой мебелью, снимаемая людьми с невысоким достатком;
  • при желании арендодателя увеличить ежемесячную арендную плату на несколько тысяч рублей за счет привлекательной суммы депозита;
  • в случае, если количество предложений аренды превышает спрос, например, в новостройках;
  • при сдаче жилья без мебели.

Съем квартиры: что нужно знать о правилах и порядке найма

  • мобильность. Всегда можно переехать в другой район или даже в другой город, где имеется привлекательная вакансия по работе.

    Если рядом с многоквартирным домом построили шумную развязку или промышленное предприятие, то вполне можно сменить место проживания;

  • нет необходимости вкладываться в ремонт.

    О новых диванах и обоях голова будет болеть только у владельца. Когда потребительские качества обстановки падают, снижается и арендная плата.

Важные особенности и условия, как правильно снять квартиру

  1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

  2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если все нормально, обговорите с арендодателем вопросы аренды жилья и предложите составить договора аренды жилого помещения.

Сроки проживания, состояние жилого помещения, текущие платежи за коммунальные услуги, оплата арендной платы (ежемесячно или иные периоды оплаты), вопросы обслуживания инженерной инфраструктуры (вода, тепло, свет, иное) вносите в договор. Договор можно заключать на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать в Росреестре и, соответственно, в налоговой (через каждые 11 месяцев придется продлевать).

Что нужно знать при аренде квартиры

Когда собственник у жилого помещения один, это достаточно удобно, именно он и будет подписывать договор найма, также эту процедуру может выполнить его доверенное лицо (в этом случае его полномочия заверяются нотариально).

Ситуация становится сложнее, если собственников несколько – сдать такую квартиру в аренду можно только тогда, когда на это согласны все, кто имеет право на долю собственности, поэтому сдать жилое помещение без согласия других владельцев просто невозможно.

Обратите Внимание!

В идеале, договор должен быть заверен подписью каждого собственника или его официального представителя (допустим, что кто-то из владельцев – несовершеннолетний ребенок, в этом случае от него имени выступать будет родитель).

Но если кто-то из них не может лично присутствовать при подписании договора, тот, кто занимается сдачей квартиры в аренду, может взять у него нотариальную доверенность на свое имя. Также он может предъявить согласие всех прочих собственников, которое тоже нужно заверять нотариально.

Как арендовать квартиру: что нужно знать

Еще один важный нюанс: если Вами был подписан договор на аренду квартиры на длительный срок (более года), у арендатора есть право перед иными лицами на продление заключенного соглашения.

И если арендодатель начнет просто ссылаться на то, что человек ему не понравился, и он хочет заселить других жильцов – это вовсе не станет серьезным основанием (само собой, если арендатор не совершил ничего противоправного). Выселение в такой ситуации возможно лишь посредством судебных разбирательств.

Суд будет рассматривать, есть ли нарушения законодательных норм Российской Федерации, либо нарушения арендного договора. То есть:

Как правильно снять квартиру: советы профессионалов

Убедитесь, что вся мебель, которая указана в договоре, действительно присутствует в квартире и не дышит на ладан, изучите сантехнику, похлопайте дверьми. Не стесняйтесь, помните, что в случае поломки ремонт будет проводиться за ваш счет. И после заселения вы уже не докажете, что, к примеру, кран и так подтекал, а ножки дивана уже были подкошены.

Самые важные вопросы, которые нужно задать при съеме жилья

Ваш новый дом может быть расположен в зоне, которая ограничивает тип или размер наружных украшений. Многие многоквартирные дома также имеют строгую политику в отношении того, что арендаторы могут изображать на дверях и окнах, которые видны в общественных местах.

Как не попасть при съеме (аренде) квартиры

На современном рынке аренды недвижимости существуют много так называемых информационных агентств, основной целью которых является обман клиентов. Они работают по такой схеме.

За небольшие деньги агентство предоставляет информацию о квартирах и комнатах, которые якобы сдаются. На самом деле клиент получает список «липовых» и устаревших контактов.

Однако по условиям договора клиент информацию получил и рассчитывать на что-то еще, кроме бесполезных распечаток номеров, ему не приходится.

Агентство Недвижимости

Злоумышленник снимает квартиру на короткое время. Далее он представляется собственником и организует поиски нанимателей. Стоимость назначает значительно ниже рыночной. На такой вариант откликается большое число желающих подешевле снять интересный вариант.

При это берется также и залог, либо возможно оплата за несколько месяцев. Таким образом квартира сдается сразу нескольким нанимателям. Могут даже предоставить ключи, но заехать просят через несколько дней. Далее замки меняют, а с квартиры съезжают.

Конечно, при съеме квартиры следует попросить наймодателя показать паспорт и документы на собственность, но и их в некоторых случаях удается подделать. Совет: внимательно изучать документы на собственность, обращатсья в агентство недвижимости, т.к.

мошенники в агентство скорее всего не обратятся.

Как правильно сдавать квартиру

В первую очередь собственник должен определиться, что входит в арендную плату, а что оплачивается дополнительно.

Общий принцип должен быть таков: постоянные величины ( ежемесячные платежи за парковку, консьержа, стационарный телефон, интернет и так далее) лучше включить в арендную плату, а за переменные ( электроэнергия, междугородные звонки и так далее) брать с арендатора отдельную плату. Если счета за коммунальные услуги должен оплачивать квартиросъемщик, то их оплату стоит контролировать. Бывают случаи, когда арендатор съезжает и оставляет за собой большую задолженность. Как вариант, собственник может раз в месяц забирать счета за коммунальные услуги и электроэнергию, оплачивать самостоятельно и при получении арендной платы за следующий месяц получать с жильца назад потраченную сумму.

Вопросы при съеме квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: http://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/voprosy-pri-seme-kvartiry

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *